农村老人过世房子怎么处理

法律分析：
（1）老人去世后，房子处理遵循遗嘱优先原则。若有遗嘱，指定的继承人可依据遗嘱继承房子，这体现了当事人对自身财产处分的意愿，具有法律效力。
（2）无遗嘱时按法定继承。第一顺序继承人优先继承，只有在没有第一顺序继承人的情况下，才由第二顺序继承人继承，法定继承保证了财产在亲属间合理分配。
（3）继承人继承房屋后要办理过户登记。不过农村房子依附于宅基地，宅基地归集体所有，继承人继承的是房屋所有权和宅基地使用权。非本集体经济组织成员可使用房屋至其灭失。

提醒：
办理房屋过户登记需按规定准备材料和履行程序。非本集体经济组织成员使用房屋期间，要注意不能随意翻建，避免因房屋灭失失去使用资格。如有复杂情况，建议咨询进一步分析。
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（一）尊重遗嘱。若老人留有遗嘱，严格按照遗嘱指定的内容，让指定继承人继承房子。
（二）法定继承。没有遗嘱时，先由第一顺序的配偶、子女、父母继承房子；若没有第一顺序继承人，再由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（三）办理过户。继承人继承房屋后，要及时办理房屋过户登记。
（四）注意事项。农村房子建在宅基地上，宅基地归集体所有，继承人继承的是房屋所有权和宅基地使用权。非本集体经济组织成员的继承人，可使用房屋直到房屋灭失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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1.若老人留有遗嘱，房子按遗嘱内容，由指定继承人继承。
2.若无遗嘱，按法定继承。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，无第一顺序的，由第二顺序继承。
3.继承人继承房屋后可办过户。农村房子建在宅基地上，所有权归集体，继承人继承房屋和宅基地使用权。非本集体成员可使用至房屋灭失。
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结论：
农村老人过世后，房子有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，继承人继承后可办理过户，继承的是房屋所有权和宅基地使用权，非本集体经济组织成员可使用房屋至灭失。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗嘱继承优先于法定继承。当老人留有遗嘱时，应尊重其意愿，由遗嘱指定的继承人继承房子。若没有遗嘱，就按照法定继承顺序来处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们优先继承；没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继承人完成继承后，可办理房屋过户登记手续。不过农村房子建在宅基地上，宅基地归集体所有，继承人继承的是房屋所有权和宅基地使用权。非本集体经济组织成员的继承人，能按规定使用房屋直至其灭失。如果大家在农村房屋继承方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。
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农村老人过世后房子处理有明确规则。若有遗嘱，按遗嘱指定继承人继承；无遗嘱则按法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。继承人继承房屋后可办理过户登记，不过农村房子建在宅基地上，宅基地属集体所有，继承人继承的是房屋所有权和宅基地使用权，非本集体经济组织成员可使用房屋至其灭失。

解决措施与建议：
1.老人可提前订立合法有效的遗嘱，明确房子归属，避免后续纠纷。
2.继承人应及时办理房屋过户登记，保障自身权益。
3.对于非本集体经济组织成员继承人，要合理使用和维护房屋，避免因房屋灭失失去使用权利。