律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/16
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房屋空置多年毛坯未装修，多年未去，物业费怎么算
一般来说，即使房屋毛坯空置多年未装修居住，物业费也不能全免。民法典规定，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。不过，有些物业会对空置房有一定优惠政策。解决方案是和物业协商，看能否争取一定比例的减免，比如按一定折扣缴纳；若协商不成，业主可能还是要按合同约定全额缴纳物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 针对您提出的房屋空置多年毛坯未装修，多年未去的情况，我们来看看物业费计算的法律依据。 根据《物业服
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09/16
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想解除担保责任
想解除担保责任，首先看担保合同有无约定解除条件，若有且条件达成，可按约定解除。若没有约定，若债权人同意或债务人已完全履行债务，担保责任自然解除。另外，若能证明存在欺诈、胁迫等可撤销情形，也能通过法律途径解除。要是债权人怠于行使权利，致使担保责任风险不合理增加，也可尝试解除。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 要解除担保责任，需确认担保合同效力、履行情况，必要时通过法律途径解决。
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09/15
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欠条最后落款没写日期有效吗
法律分析： （1）欠条最后落款没写日期通常是有效的。因为欠条核心在于确认债权债务关系，落款日期并非必要条件。只要能明确主体、金额、用途等关键内容，是双方真实意思表示，且不违法违规和公序良俗，就有法律效力。 （2）但落款日期缺失会带来不便。计算诉讼时效起算点可能产生争议，也会影响债务履行期限的确定。 （3）若出现纠纷，当事人可凭借聊天记录、转账凭证等其他证据，来证明借款实际发生的时间。 提醒： 为避免不必要的法律风险，书写欠条时尽量写明落款日期。若已缺失，及时收集相关证据，也可
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09/15
25
摩托车和汽车追尾谁的责任
1.摩托车和汽车追尾责任判定要视具体情况而定。通常后车追尾前车，摩托车因未保持安全距离、违反安全驾驶义务，需承担主要或全部责任。 2.不过也有特殊情况，若汽车有突然变道、急刹车等违规行为，或者在道路上停车却未按规定设置警示标志，汽车可能承担部分或全部责任。 3.交通事故责任由交警根据现场勘查、当事人陈述、证人证言、监控视频等证据，依照交通法规来认定。 4.若当事人对责任认定不服，可在规定时间内申请复核。 建议驾驶员驾驶时保持安全车距，遵守交通规则。发生事故后及时报警，配合交警调查。
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09/15
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重庆江北区离婚官司?
重庆江北区离婚官司中可能存在一些法律风险点，需要引起当事人的注意。 1、证据链风险：在重庆江北区离婚官司中，如果缺乏充分的感情破裂证据，可能影响判决结果。例如，一方主张离婚，但仅口头说明双方感情不和，却无法提供分居满两年的证明、对方存在家庭暴力的证据或其他能证明感情确已破裂的材料，法院可能因证据不足而判决不准离婚。 2、财产分割不当的经济损失风险：若在重庆江北区离婚官司中，对夫妻共同财产范围界定不清或分割方案不合理，可能导致经济损失。比如，一方不清楚对方名下的隐性财产（
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09/15
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解除劳动合同补偿年限法律咋定
1.解除劳动合同补偿年限按劳动者在本单位工作年限定。工作满一年，单位给一个月工资作为经济补偿。 2.工作超六个月但不满一年，按一年算；不满六个月，给半个月工资补偿。 3.若劳动者月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，补偿按平均工资三倍算，补偿年限最多十二年。这里月工资是合同解除或终止前十二个月平均工资。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.解除劳动合同补偿年限按劳动者在本单位工作年限计算，以每满一年支付一个月工资为标准给予经济补
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09/15
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煤矿工伤十级伤残能赔多少钱一个月
1.煤矿工伤十级伤残赔偿是一次性的，非按月计算。 工伤保险基金支付一次性伤残补助金，为7个月本人工资。 2.劳动合同期满终止或职工主动解约，工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，单位支付一次性伤残就业补助金，标准由省级政府定。 3.本人工资是工伤前12个月平均月缴费工资。 4.单位没缴工伤保险，赔偿由单位承担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 煤矿工伤十级伤残赔偿以一次性赔偿为主，而非按月计算。主要赔偿项目及标准为：工伤保险基金支付7
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09/15
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购房合同找不到了怎么补办
购房合同丢失后补办流程如下： 1. 若购买的是期房，且未办理房产登记，可与开发商协商重新签订购房合同。开发商一般都有存档，只需支付一定工本费。 2. 若已办理房产登记，可到房管局申请调档查阅。携带本人有效身份证件，填写调档申请，说明购房合同丢失情况及调档用途。房管局审核通过后，会提供购房合同的档案复印件，该复印件与原件具有同等法律效力。 3. 若购房合同是在房屋中介处签订，可联系中介协助补办。中介通常也有备份，经其核实身份等信息后，可获取相关合同资料。 4. 无论是哪种情况，补办后都要
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09/15
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婚后一方单独出资买车未还贷算谁的
1.婚后一方单独出资且未还贷买的车，一般算夫妻共同财产。因为婚姻期间夫妻所得财产多是共同共有的，就算一方单独出钱买车，钱若无特别约定，通常也来自夫妻共同财产。 2.若能证明购车钱是一方婚前个人财产，且双方书面约定车归出资方个人，车可认定为出资方个人财产。 3.判断车辆归属要综合出资来源、双方约定等因素。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 婚后一方单独出资买车且未还贷，车辆归属需结合出资来源、双方约定等因素综合判断，一般属于夫妻共同
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09/15
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针对问题：农村老人过世宅基地怎么确权
你的具体诉求是什么 还需要进一步了解案件细节和证据情况 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 子女可以继承 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 首先要确认宅基地是否符合确权的相关政策。如有符合政策的宅基地，可由村民小组提出宅基地退出申请，按照农村宅基地退出程序，完成宅基地确权登记手续。其次要查看老人与集体经济组织签订的《农村土地承包合同》，确定老人所获得的宅基地是否属于家庭