房产税应该怎么交

房产税按房产原值或租金收入向产权所有人征收。根据《房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值或按租金收入计算缴纳。若长期拖欠房产税，可能面临税务部门的处罚，应及时咨询税务部门。
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从法律角度看，房产税的处理方式主要包括自行申报缴纳和税务部门核定征收。自行申报需纳税人根据规定自行计算税额并按时缴纳；税务部门核定征收则适用于难以准确核定房产原值或租金收入的情况。选择何种方式需根据具体情况，若对房产税计算不熟悉或存在争议，建议咨询税务部门或专业人士。
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从法律角度，房产税在不同情况下的处理方式如下：
1. 若房产用于自住，按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，需确保房产原值准确，并按规定时限申报缴纳。
2. 若房产出租，按租金收入计算缴纳房产税，需保留好租赁合同及租金收入凭证，以便税务部门核查。
3. 若对房产税计算存在争议，可向税务部门提出申诉，并提供相关证据材料。税务部门将依法进行核定，纳税人需配合调查并提供必要信息。
4. 若长期未缴纳房产税，可能面临税务部门的处罚，包括滞纳金和罚款。此时，应及时补缴税款并接受处罚，以避免进一步法律后果。
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