您好,请问锁本身就是因为年久坏的,有开锁公司出具的证明,换锁钱应不应该房东出钱
杭州萧山律师事务所
2025-05-22
您好,关于换锁费用由谁承担的问题,需要结合具体情况来分析。
根据《民法典》相关规定,房屋租赁期间,房屋及其附属设施的维修责任原则上由房东承担,除非是租客使用不当造成的损坏。您提到锁具是因年久失修损坏的,且有开锁公司出具的证明,这对您的主张是比较有利的。
建议您可以这样做:
1. 先与房东友好协商,出示开锁公司的证明,说明是自然损坏而非人为破坏
2. 如果协商不成,可以要求从租金中扣除合理维修费用
3. 记得保留好维修票据和证明文件
一般这种情况房东都会同意承担,毕竟金额不大。如果遇到特别强硬的房东,可以考虑通过居委会或街道调解。
需要提醒的是,在维修前最好先通知房东并取得同意,避免事后产生争议。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫一般来说,因年久自然损坏,换锁钱该房东出。你有开锁公司证明,可先和房东友好协商,说明情况让其承担费用;若协商不成,保留证据维权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
根据《民法典》相关规定,房屋租赁期间,房屋及其附属设施的维修责任原则上由房东承担,除非是租客使用不当造成的损坏。您提到锁具是因年久失修损坏的,且有开锁公司出具的证明,这对您的主张是比较有利的。
建议您可以这样做:
1. 先与房东友好协商,出示开锁公司的证明,说明是自然损坏而非人为破坏
2. 如果协商不成,可以要求从租金中扣除合理维修费用
3. 记得保留好维修票据和证明文件
一般这种情况房东都会同意承担,毕竟金额不大。如果遇到特别强硬的房东,可以考虑通过居委会或街道调解。
需要提醒的是,在维修前最好先通知房东并取得同意,避免事后产生争议。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫一般来说,因年久自然损坏,换锁钱该房东出。你有开锁公司证明,可先和房东友好协商,说明情况让其承担费用;若协商不成,保留证据维权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
下一篇:暂无 了